2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
中野区
130.0万円/㎡
前年比+15.4%
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ルリオン高円寺
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
2007年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 31.86㎡の場合
相場
2,871万円
90.1万円/㎡
1,943
2,562
3,181
3,799
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,181万円
80.4万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ルリオン高円寺
2,470万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 31.86㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,470万円 | 77.5万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/23 | 3,420万円 | 75.6万円 | 2階 | 45.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/14 | 3,000万円 | 66.3万円 | 4階 | 45.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/18 | 3,550万円 | 78.5万円 | 4階 | 45.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 45.22㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は87.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ルリオン高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 2,470万円 | 77.5万円 | 31.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.77㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/13 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 3,680万円 | 96.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | メインステージ野方駅前 中野区若宮一丁目 | 野方駅4分 | 2,380万円 | 89.3万円 | 26.66㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェローナ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅8分 | 3,680万円 | 92.8万円 | 39.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 1,800万円 | 70.7万円 | 25.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,170万円 | 80.3万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/25 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,780万円 | 95.1万円 | 39.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 3,680万円 | 92.9万円 | 39.6㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/31 | ダイナシティ中野沼袋最終 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅2分 | 3,580万円 | 96.4万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/14 | ブライズ中野中央 中野区中央五丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,600万円 | 94.7万円 | 27.45㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ア―バイル落合ツインドレスモーダ 中野区上高田四丁目 | 落合駅6分 | 2,400万円 | 93.3万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/17 | パインパレス上高田 中野区上高田四丁目 | 中井駅7分 | 1,880万円 | 74.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/21 | プレール・ドゥーク新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅5分 | 2,280万円 | 86.0万円 | 26.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/16 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 2,800万円 | 96.4万円 | 29.05㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,980万円 | 81.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | アトランティス中野 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅12分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.89㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/05 | コンフォヤード東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,150万円 | 86.5万円 | 24.85㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/17 | ジェー・クラウド中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅10分 | 2,670万円 | 87.8万円 | 30.41㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | 日神デュオステージ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 3,490万円 | 96.4万円 | 36.21㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/08 | ヴェルステージ中野新橋II 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,380万円 | 92.4万円 | 25.77㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランヴァン中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 2,200万円 | 90.8万円 | 24.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/11 | デュオ・スカーラ中野坂上 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,580万円 | 91.3万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、中野区では15.4%上昇しています。
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